À vendre – Pavillon des années 70 à Montlouis-sur-Loire Situé dans un secteur recherché, ce pavillon des années 70 sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces accessibles à pied. Il se compose d’une entrée avec couloir distribuant : • à gauche, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, • à droite, une cuisine indépendante, • ainsi qu’une salle d’eau, WC séparés et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, une seconde cave et un cabanon complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 673 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté confort : • chaudière récente, • menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, • combles isolés, • raccordement au tout-à-l’égout. Une maison saine et fonctionnelle, à remettre au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.