Découvrez cette agréable maison de ville, alliant authenticité et praticité, Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 19,47 m², une cuisine de 17,81 m², un hall d'entrée de 2,29 m². A l'étage se trouve un palier de 2,39 m² qui dessert deux chambres de 19,06 m² et 19,83 m², une salle d'eau de 3,85 m² équipée d'une douche, un meuble vasque et un bidet, un WC indépendant, ainsi au second étage, se trouve un grenier de 25 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.. Bâtie sur une parcelle de 84 m², ou se trouve une petite terrasse ainsi que quelques dépendance, elle allie charme et authenticité. Située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital et pharmacies...). Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. A visiter sans tarder.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.