Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située sur le secteur recherché de Veneux-les-Sablons, au sein de Moret-Loing-et-Orvanne ! Édifiée sur un beau terrain agréable et bien exposé, cette maison d’environ 75 m² habitables vous séduira par ses nombreuses possibilités d’évolution : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, véranda, dégagement, sas d’entrée, salle d'eau, WC, terrasse conviviale et sous-sol total. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies ! À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement. Une visite s’impose… Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.