NARBONNE - MAISON - T3 73M² - GRAND GARAGE EN REZ DE CHAUSSÉE - JARDIN - QUARTIER RÉVOLUTION - TRAVAUX A PREVOIR - DOUBLE VITRAGE - À Narbonne, cette maison de 75 m² habitables sur 2 niveaux offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image, avec des travaux de rénovation à prévoir. L'entrée dessert un couloir qui distribue les pièces de vie. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie d'un espace propre et indépendant, adapté pour une organisation pratique du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces : la principale, spacieuse avec ses 18,23 m², accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.