TRIPLEX DE CHARME Résidence Country Club "L’esprit d’une maison de vacances, le confort d’une résidence de standing" Découvrez ce triplex unique et lumineux, idéalement situé sur l'Avenue François 1er ! Offrant une configuration rare et des atouts extérieurs exclusifs, ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS DE CE TRIPLEX : Configuration Triplex Rare : Profitez de volumes généreux et d'une véritable indépendance, comme une maison ! Beau séjour ouvert sur cuisine et terrasse, cellier, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Double Extérieur Privatif : Une terrasse ensoleillée exposée sans vis à vis exposée Sud/Ouest avec vue sur parc et forêt ET un coin pelouse privatif en façade pour vos moments de détente. Un privilège rare en appartement ! Emplacement Premium : Niché entre les golfs prestigieux et le centre-station dynamique. Stationnez vous votre emplacement de parking privé, et oubliez votre véhicule, tout est accessible à pied ou à vélo! Résidence de Standing "Country Club" : Sécurisée et parfaitement entretenue par votre concierge, elle vous offre un magnifique cadre de vie! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.