Charmante Maison de Ville Avec Terrasse et Garages à Nohanent. Située dans la paisible commune de Nohanent, cette maison de ville de 60m² environ offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée qui dessert, un séjour ouvert sur un balcon filant couvert par une véranda, 2 chambres avec rangements, la cuisine aménagée, la salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche, et un toilette. Au sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie buanderie (chauffage individuel gaz), et d'un atelier. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute le jardin potager et la belle terrasse orientée à l'Est, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie idéal pour s'épanouir en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.