Charmante maison de ville à Noyarey - Cachet unique Nichée dans la paisible commune de Noyarey, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de Grenoble. Érigée en 1880, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace salon/jardin d'hiver lumineux avec un accès direct au balcon et une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez un galeta a aménager avec poutres apparentes, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin attenant, parfait pour profiter du plein air et des moments de détente en toute intimité. De plus, la maison bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée. Les prestations de cette maison comprennent un système de chauffage individuel par chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année, et une expo double-est/ouest offrant une luminosité naturelle agréable. L'emplacement privilégié de cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.