Maison à rénover – Noyers (Bourgogne) – 82 000 € – Projet clé en main ! Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain) + 20 m² d’extension possible. Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture/atelier). Localisation idéale : cœur de Noyers (l’un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d’Auxerre. Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) – budget 40 000–60 000 €. DPE actuel : G (potentiel C/D après isolation, aides MaPrimeRénov’ éligibles). Opportunité : Comparables rénovés à 150 000–200 000 € ! Accompagnement avec artisans locaux possible.