EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Pantin en plein Triangle, à 3 mn du métro Eglise L5 et à 5 mn du Canal de l'Ourcq, rue Victor Hugo, sur une parcelle de 195 m2, une maison de type 3 pièces de 72 m2 avec son jardin, une dépendance avec terrasse, deux caves plus une grande terrasse complémentaire, cette maison comprend une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, à l'étage 2 chambres, une salle de bain ou salle d'eau à aménager, un wc. Un jardin à retravailler, une dépendance avec sous-sol, une cave complémentaire. Face à la maison, une grande terrasse sera aussi à aménager. Local à vélos à disposition. A proximité des commerces et transports. (Pour information, certaines photos sont réelles et d'autres sont des visuels de projection juste pour donner des idées de résultat). Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.