Maison à Paray le Frésil - T3 85M² avec garage - Bon état - 25 mn de Moulins 20 mn de Bourbon Dans un cadre de vie agréable à Paray-le-Frésil, cette maison de 85 m² habitables, construite en 1980 avec son garage attenant de 40 m², offre une belle possibilité sur un terrain de 2 014 m². Elle se compose au premier niveau d'une entrée desservant la salle à manger, vaste et bien proportionnée avec ses 35 m², elle constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de deux chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Au rez de chaussée, le même plateau de 85 m² comprenant garage, cuisine d'été, cave, chaufferie et porte donnant sur le jardin. Le bien est complété par un garage attenant, adapté pour le stationnement, le rangement, ou la création d'une annexe d'habitation . La propriété est clôturée pour offrir sécurité et discrétion. Elle s'étend sur un terrain de 2 014 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel au fioul est distribué par radiateurs, et la maison est équipée d'une VMC ainsi que d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.