Perpignan, Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville; Maison T3 de 63m² / de plain-pied / 2 chambres / garage de 26m² / cour abritée de 42m² / proche de toutes les commodités / beaucoup de charme / stationnement véhicule et deux-roues Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès sur la cour de 42m², de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues; il donne accès aux combles qui peuvent être aménagés. Points techniques : climatisation dans pièce de vie - double vitrage - volets en bois - toiture ok - combles de 80m² à aménager Ses atouts : de plain-pied - maison bien agencée et chaleureuse Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché de Perpignan. À saisir pour ceux qui recherchent un bien atypique et plein de charme, avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.