Découvrez en EXCLUSIVITE, cette chaleureuse maison de village atypique de 50m² environ située au croisement 2 deux ruelles à proximité d'une jolie placette sur les hauteurs du village et à moins de 500m de toutes les commodités du centre du village de Peyruis. L'entrée se fait par un spacieux perron qui mène à la porte principale. Une première pièce de 22m² agréable et lumineuse vous accueille, au cachet de la Provence avec ses poutres apparentes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et dotée de nombreux rangements. A l'étage supérieur 1 salle d'eau et 1 chambre avec une double exposition. Le dernier niveau offre une 2e chambre spacieuse et mansardée. Au rez de chaussée avec une entrée indépendante une pièce vous offrira un espace supplémentaire à usage de buanderie, de garage vélo ou autre suivant vos besoins. *chauffage électrique + climatisation réversible dans le salon et la 2e chambre, sèche serviette, aspiration centralisée, double vitrage, pas de copropriété, fibre, une porte d'entrée sécurisée remplacée récemment, parking à proximité etc.. Vous ne connaissez pas Peyruis ? Peyruis est un village de campagne au coeur des Alpes de Haute Provence situé sur la Rive droite de la Durance, traversée par la D4096 à moins de 20 mn de Sisteron et d'Oraison avec comme communes avoisinantes, les Mées, Montfort, Lurs, Chauteau-Arnoux etc.. et à moins de 10 mn de l'autoroute. C'est un village agréable à vivre où l'on trouvera des commodités tels que entre autres : pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, une zone artisanale etc.. vous trouverez également l'autoroute A51 en moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.