PLAIMPIED-GIVAUDINS - MAISON - T3 76M² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Plaimpied-Givaudins, cette maison de caractère, datant de 1840, offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain arboré 767 m². Avec ses 76 m² au sol, elle constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite façonner un bien à son image. Actuellement de plain-pied, la maison s'articule autour d'une distribution claire et fonctionnelle. Une entrée donne accès à un salon / salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, possédant également son entrée, complète agréablement cet agencement. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau oouvant être convertie en buanderie et d'un cellier, pratique pour le rangement ou pouvant servir de bureau. Le grenier, accessible par l'escalier intérieur permettra d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bain afin d'accueillir une famille. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement les finitions et les aménagements selon ses goûts. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.