Longère Bretonne Rénovée en exclusivité ! Située à Ploumagoar, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix. La longère s'étend sur 75m² et est implantée sur un terrain de 295m² offrant un espace extérieur paisible et spacieux avec sa terrasse de 50m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux, une chambre spacieuse et lumineuse équipée salle d'eau. Chaque espace a été aménagé avec soin et souci du détail pour offrir un confort optimal tout en préservant le charme de l'ancien. Côté équipements, cette longère bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique contrôlée pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel par avec son poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel pour un jeune couple ou bien une personne seul(e). N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.