Au cœur de Presles en brie à quelques minutes à pieds des écoles et commerces ( boulangerie, vival, café /restaurant /tabac /presse ) je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 2015 au cœur d’une copropriété à taille humaine. Elle offre une cuisine au goût du jour équipée, une buanderie avec wc et lave main, 2 chambres en étage, une sdb avec un second wc , un grenier pour stockage mais également un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis en accès direct depuis la cuisine et pièce de vie. Vous profiterez de 2 PLACES PRIVATIVES SOUS CAMÉRA et aussi d’un local commun pour vélos, poussettes et trottinettes. Ce bien rare à l’entretien parfait et surtout ÉCONOME EN ÉNERGIE avec un DPE B et une conso annuelle en total elec à 115€/m sera idéal pour maîtriser votre budget. TF 756e Conseillère du secteur dispo 7j/7 alors à vos agendas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.