Authentique maison de campagne en pierre du Quercy – Un véritable havre de paix Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre typique du Quercy, idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou projet de gîte. Implantée sur un terrain ouvert de 41500 m², elle offre une tranquillité rare avec aucun voisin à proximité, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur la campagne jusqu'aux Pyrénées. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et du calme. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison séduit par son authenticité avec ses belles pierres apparentes et son caractère. Elle comprend une agréable pièce de vie, une chambre en mezzanine offrant un espace nuit ou bureau selon vos envies. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception des baies vitrées. Les volets sont composés de volets battants en fer, complétés par des volets roulants manuels sur les baies vitrées. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer à quelques kilomètres des premières commodités et 15 min de Caussade et de l’accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.