MAISON DE 73 m2 avec jardin, terrasse et garage ! Maison mitoyenne avec vue sur les montagnes, située dans un quartier agréable et recherché de Quillan, ce faux plain-pied propose une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 297 m². Jardin, terrasse et un garage d'une surface total de 76.36 avec bureau en R-1 . Ce bien vous offre: - Une entrée/couloir de 10 m2 - Une cuisine simple semi ouverte sur séjour, fenêtres doubles vitrage battantes - Un double séjour de 28 m² qui constitue le cœur de la maison : lumineux et bien proportionné - Un WC indépendant - Côté nuit: Deux chambres de 10 m2 et 9.37 m2, cosy toutes deux calmes et bien agencées. - Une salle de bain, compacte et pratique, complète cet espace privatif - Terrasse avec BBQ et jolie vue! Le garage en R-1 est constitué de deux pièces 38.05m2 et 14.90 m2 avec une hauteur sous plafond de 3.130 m et d'un bureau avec accès séparé de 23.41 m2. Le tout pouvant facilement refaire une surface unique de 76.36 m2 La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser pleinement ce bien à votre goût. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.