EXCLUSIVITÉ – REIMS – Charmante maison de plain-pied de 66m² avec jardin entièrement clos et sous-sol complet dans un environnement familial, à proximité du centre-ville et des écoles, commerces, services et grands axes facilitant les déplacements. Idéalement située dans le triangle Jean Jaurès, route de Betheny et boulevard Jamin. L’entrée et le couloir desservent une première chambre, l’espace à vivre ouvert sur la cuisine équipée, une SDB avec WC et une seconde chambre. En complément, le bien propose un jardin entièrement fermé et intimiste ainsi qu’un sous-sol complet avec porte motorisée. La maison a récemment connu des rénovations importantes : porte et fenêtres double vitrage PVC, isolation des murs périphériques et des combles, ballon d’eau chaude, électricité – dont les diagnostics ne révèlent aucune anomalie - salle de bains avec douche,… Vous l’aurez compris, vous serez séduits par sa performance énergétique, son jardin, son sous-sol, sa localisation et sa praticité. Une maison au prix d’un appartement. Ne manquez pas cette opportunité, parfaite pour une vie confortable. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?! Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy BARSZEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.