REZÉ - MAISON - 3 PIECES - LUMINEUX Située à Rezé, cette maison datant de 1900 se développe sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et bien éclairé. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 1 chambre avec parquet de 13 m2 aux volumes bien proportionnés, lumineuse grâce à son orientation, ainsi qu'une seconde pièce de 10 m2 côté cour , pouvant être aménagée en seconde chambre ou bureau, selon vos besoins. Le bien est implanté sur un terrain de 240 m². Il est chauffé par radiateurs électriques. Cette maison ancienne, très bien située à proximité de toutes les commodités, à rafraîchir selon vos goûts, possède un véritable potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.