ROUBAIX CENTRE VILLE MAISON DE COUREE DE 78m² Venez découvrir cette charmante maison dans une cour au calme de 78m². Dans une courée de 10 propriétaires, au calme et au centre ville proche des commerces, transports, écoles, axes autoroutiers .. Un séjour lumineux de 26m² au cachet préservé amenant à une cuisine ouverte avec plaque de gaz , frigo intégré, hotte et évier double. Une salle de bain avec baignoire balnéo, simple vasque et nombreux placards de rangement. Un cellier avec coin machine à laver et ballon d'eau de 200L A l'étage 2 chambres de 13 et 10m². Au 2ème étage les combles isolés par le plafond vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre de 24m² ou 2 chambres supplémentaires. Une cour devant la maison pour vos moments de détente ! Les caractéristiques : Fibre Faible taxe foncière Toiture +10 ans OK vérifiée Ballon 200L Combles isolés Chauffage électrique accumulateur Pas de tout à l'égout car impossible dans la courée mais passage tout les 3 ans : 40e par propriétaire. Vous recherchez un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.