EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS Idéal investisseur ou premier achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville entièrement rénovée comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec un coin cuisine et un espace buanderie. Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec un wc. Au 3ème étage : une chambre spacieuse. Au 4ème étage : des combles aménagés. Elle dispose, également, d'une cave. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage électrique avec des radiateurs basse consommation, toiture en bon état, électricité aux normes, double vitrage, murs et toit isolés, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s’impose !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.