SAINT-ANDIOL - MAISON - T3 89M² - GARAGE - LUMINEUX À Saint-Andiol, cette maison plain-pied de 89 m² construite en 1975 offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût, sur un terrain de 452 m². Organisée en 3 pièces principales, la maison s'articule autour d'un séjour exposé plein sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les espaces de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le plain-pied facilite la circulation et offre une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant, adapté pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, orienté sud, constitue un atout pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par convecteurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de créer un intérieur entièrement repensé selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.