Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m², à Saint-André-en-Barrois. Elle est située dans un village calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Verdun et 30 min de Bar-le-Duc, à 8 minutes de la gare Meuse TGV, permettant de rejoindre Paris en 1 heure. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une véranda, une chambre, une salle d’eau aménagée PMR et un WC. Vous disposerez également d’un garage avec porte motorisée, d’une chaufferie, d’un atelier et d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle clôturée de 9 ares avec une cour à l’avant, et un jardin à l’arrière avec un verger, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au fioul et d’une cheminée au bois, permettant de profiter d’un chauffage complémentaire chaleureux. Elle est équipée également de panneaux solaires. Elle dispose d’une bonne isolation, les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Verdun et des grands axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.