Cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage professionnel que mixte. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée, d’un espace fermé pouvant servir de bureau ou de chambre, d’une buanderie, de sanitaires, ainsi que d’une vaste pièce de plus de 50 m² idéale pour un hall d’exposition, un showroom ou tout autre usage professionnel. À l’étage, on découvre une grande chambre de 24m2 pouvant être aménagé en studio, donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour un espace détente ou un coin repas extérieur, une salle d’eau. Terrain entièrement clos, terrasse avec pergola, 3 place de parking privative. Confort pour cette construction bois : radiateur à inertie + clim réversible Ce bien rare sur le secteur allie volume, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement dynamique. Idéal professionnel Située au cœur d’une zone industrielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.