Un lieu atypique à découvrir – Ancienne grange rénovée – Saint-Arnoult (41800) Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette ancienne grange rénovée de 138 m² habitables, sur un terrain de 534 m², séduira les amateurs de lieux atypiques et de grands volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'environ 86 m² avec cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures baignent la pièce de lumière et lui confèrent un véritable esprit loft. Cet espace laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Une chambre d'environ 20 m² complète le rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d’eau avec wc. À l'étage, la mezzanine d'environ 30 m² loi Carrez (près de 70 m² au sol) offre un potentiel remarquable. Chambre, suite parentale, bureau, atelier, espace de loisirs… à chacun d'imaginer le lieu selon ses besoins. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle de bain. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux des espaces ouverts et des lieux qui ont une âme. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.