Situé dans un environnement calme, à seulement 15 km de Bergerac, cette maison d'une surface habitable de 65m2 comprenant 2 chambres et une dépendance attenante offre un potentiel pour un projet de rénovation. Un jardin de 1880 m2 se trouve sur le devant de la maison. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage) ainsi que la mise en conformité du système d'assainissement. A noter: une cave et un puit présent sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.