Idéalement située sur Saint Cyprien-Plage, quartier de l'AYGUAL, cette villa 3 Faces vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine aménagé et équipé avec climatisation réversible, d'un espace nuit avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Vous trouverez à l'étage une mezzanine aux dimensions généreuses offrant ainsi une belle hauteur sous plafond à la pièce de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente, arboré avec barbecue, rangement vélos, cabanon ainsi qu'une place de stationnement attitrée complétera ce bien. AVANTAGE DE LA MAISON: -CADRE PAISIBLE -EXTERIEUR CONFORTABLE -BON ÉTAT GÉNÉRAL -PROXIMITÉ DES COMMODITÉS/TRANSPORTS Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.