SAINT-CYPRIEN - MAISON - T3 49M² - A Saint-Cyprien, secteur de l’AYGUAL je vous propose une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux de grande qualité et à la décoration chaleureuse. Elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 49 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 210 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'agencement en plain-pied, pensé pour le confort du quotidien, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous disposerez d’une belle chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau. Dans son prolongement vous aurez un deuxième espace nuit le tout donnant sur l’extérieur pour un réveil doux et ensoleillé. Le jardin privatif et sa terrasse complètent cet ensemble, offrant un espace de plein air appréciable. Pour votre plus grand plaisir vous disposerez d’une piscine hors sol, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un abri de jardin. Elle ravira les propriétaires recherchant calme et endroit intimiste. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien appréciable en résidence principale ou secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.65€ par mois (soit 703.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.