Maison 3 pièces avec jardin privatif à St-Denis-d'Oléron – à deux pas de l’océan, prête à vous accueillir ! Imaginez-vous vivre au rythme des vagues, à quelques pas seulement de la plage. Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située à proximité de la plage à Saint-Denis-d'Oléron, est l'escapade rêvée pour profiter de l’île tout au long de l'année, avec un accès direct aux plages et aux agréables promenades à vélo le long de la côte. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin privatif pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cet espace intimiste est pensé pour vous offrir calme et sérénité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation sud. Il est possible d’aménager une banquette-lit dans cet espace, offrant ainsi deux couchages supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec wc se trouvent également à ce niveau pour un maximum de praticité. À l’étage, deux chambres douillettes vous attendent, parfaites pour des nuits paisibles après une journée au grand air. Avec l’accès à la piscine de la résidence et la proximité immédiate des commodités, cette maison est le pied-à-terre parfait pour vos escapades à Saint-Denis-d'Oléron. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie unique ! Visites sur RDV. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.