A Saint-Germain-En-Coglès, dans le centre-bourg, venez découvrir cette belle maison offrant 72m² habitables, sur un terrain de 246 m². Le rez de chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur une belle pièce à vivre de 39m² menant, à l’arrière, à un cellier, un espace de stockage et au jardin (surélevé). Un magnifique escalier en bois amène à l’étage. Le palier dessert une salle de bain , un WC indépendant, un dégagement et 2 chambres. Grand grenier accessible, isolé et aménageable. Le plus de cette maison : en accédant au jardin une ancienne habitation pourra être louée facilement (après rénovation) à une personne seule ou un jeune couple. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage électrique, double vitrage + volets roulants électriques, assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.