MAISON DE VILLE EN PIERRE À RÉNOVER – 82 m² – CENTRE-BOURG Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à petit budget ? Située au cœur de Saint-Laurent-sur-Gorre, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison de ville en pierre d'environ 82 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le premier étage accueille une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un bel espace actuellement partiellement cloisonné permet d'envisager une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon votre projet. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui non aménagée, offre également la possibilité de créer un dressing ou un espace de rangement. Exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur, la modernisation des menuiseries actuellement en bois simple vitrage ainsi que du système de chauffage au fioul. Une maison qui offre avant tout la possibilité de repartir d'une base existante et de créer un intérieur à son image, avec un prix d'acquisition particulièrement accessible. Maison mitoyenne des deux côtés, sans garage ni extérieur. Contactez-moi pour davantage de renseignements et découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.