SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Saint Mars de Coutais, maison à rénover. Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie vient compléter l’ensemble. Son atout majeur ? La possibilité d’agrandissement, permettant de repenser les volumes et d’adapter la maison à vos besoins et à vos envies. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et agréable à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.