SAINT-MARTIN-D’ARDÈCHE VILLA DE PLAIN-PIED Dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saint-Martin-d’Ardèche, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 137 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 587 m² environ. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante et une grande buanderie attenante de plus de 10 m² environ, facilement aménageable en troisième chambre ou bureau. Vous profiterez d’un vaste salon-séjour avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le coin nuit dispose de deux chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. Un grand garage fermé, communiquant avec la maison, complète ce bien. Une maison confortable, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.