Charmante Maison de Plain-Pied de 2005 - Idéalement Située à Saint Meen Le Grand offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré pratique. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un grand garage attenant offre un potentiel intéressant : il peut être facilement divisé pour créer une troisième chambre, adaptable à vos besoins. Côté technique, cette maison est bien équipée pour votre confort : les combles sont isolés, les menuiseries sont en bois avec double vitrage et des persiennes bois assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, et un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle si vous le souhaitez. Vous bénéficierez également d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude de 10 ans et d'un adoucisseur d'eau. Sa localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, médecins et écoles, facilitant votre quotidien. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.