SAINT-NIZIER-LE-DÉSERT – MAISON 3 PIÈCES – 55 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – GARAGE Située à Saint-Nizier-le-Désert, dans un environnement agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 55,32 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un extérieur privatif. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Pour votre confort, elle est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. Une maison agréable et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.32€ par mois (soit 111.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.