Située à Saint-Ouen, à deux pas des commerces, maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda chauffée vient compléter l’ensemble et donne accès direct à une belle terrasse d’environ 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol total à usage de cave, représentant toute la superficie de la maison (non accessible aux véhicules), idéal pour le stockage. Le tout sur un terrain de 743 m² clos. Travaux récents :Pompe à chaleur air eau, isolation des combles, isolation intérieure, contrôle de la toiture réalisés il y a environ deux ans, ainsi que l’installation de menuiseries en double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison n’attend plus que vous, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.