Venez découvrir cet ensemble rare situé au cœur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances: garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64m² , 3 pièces, à remettre à votre goût . Séjour climatisé d’environ 20 m² . Cuisine séparée . 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant . Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul . Toiture partiellement refaite . En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41m2 et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. . Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances . Etage: beaux volumes: grand séjour de 43m2, 3 chambres de 15 à 26m2, cuisine de 15m2 , salle d’eau, cellier, anciennes cheminées… . Balcon . 67m2 de caves voutées . Grenier aménageable Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial . Création de plusieurs logements . Création de gîtes ou chambres d’hôtes . Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.