Exclusivité, Au coeur du village de Saint Privat, découvrez cette charmante maison de village d'environ 41 m2, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec Wc ainsi que d'une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, d'un jardin d'environ 40m2 ainsi que de caves en sous sol. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.