Longère de 3 pièces à rénover à Saint-Sérotin : 64,75 m² sur un terrain de 580 m² Découvrez cette longère de caractère construite vers 1700, située dans le village paisible de Saint-Sérotin (89140). Avec ses 64,75 m² habitables de plain-pied et son terrain de 580 m² exposé Sud, ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à petit budget. Un plain-pied au charme de l'ancien - Entrée sur séjour : 19,27 m² - Cuisine : 12,37 m², espace confortable pour aménager une cuisine à votre goût - Chambre 1 : très beau volume de 23,36 m² - Chambre 2 : 7,27 m², idéale en chambre d'enfant ou bureau - Salle d'eau : 3,59 m² avec douche et carrelage - WC séparé Extérieurs - Terrain de 580 m² exposé Sud, idéal pour créer un jardin et profiter des beaux jours - Dépendance Un projet de rénovation à imaginer Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage, remise au goût du jour) et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire d'une longère avec terrain. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 47900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.