MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – SAINT-SULPICE-EN-PAREDS UN VRAI PROJET COUP DE CŒUR POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU CACHET ANCIEN ! Cette authentique demeure de village, à rénover entièrement, n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Avec plus de 130 m² habitables (67 m² par niveau) à repenser selon vos envies, vous pourrez créer le cocon familial ou la résidence secondaire de vos rêves. Sur une parcelle d’environ 1400 m², vous trouverez : Deux granges (32 m² et 40 m²) dont une avec grenier, une cave voûtée de 10,5 m², une annexe de 7 m². Possibilité d’acquérir des parcelles attenantes avec un garage soit 780m² pour un cout de 1500€ et 772m² pour 500€, bornage (1488€) Idéales pour agrandir votre terrain, créer un potager ou accueillir des animaux. Pierres apparentes, poutres, volumes généreux, vue imprenable sur la campagne : tout est réuni pour un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’aménagement. Un devis charpente + plancher (18 000€) et toiture (13 800€) pour la partie maison est déjà disponible pour vous aider à estimer les travaux à prévoir. Assainissement individuel à prévoir en plus des travaux de rénovation. UNE SUPERBE OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT POUR QUI SAURA SE PROJETER ET REDONNER VIE A CETTE MAISON DE VILLAGE AU CHARME AUTHENTIQUE. Contactez-moi sans attendre pour la visiter et imaginer tout ce que vous pourriez en faire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.