🌿 MAISON RÉNOVÉE, GRAND TERRAIN ET RUISSEAU À SAINT-SULPICE-LAURIÈRE ! ❤️ Imaginez… Le calme de la campagne, le plaisir de profiter d'un grand jardin, les repas sur la terrasse aux beaux jours et le confort d'une maison déjà rénovée. Bienvenue à Saint-Sulpice-Laurière, où cette maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. 🏡 UNE MAISON PLEINE DE CHARME, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux vous attend avec : ✨ Un salon convivial pour vos moments de détente. 🍽️ Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 🛁 Une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres aux volumes généreux, offrant chacune un espace propice au repos. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un insert cheminée et d'une climatisation réversible dans le salon et les chambres. 🌳 2 775 M² DE TERRAIN… UN VÉRITABLE BOL D'AIR ! C'est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété ! À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement naturel qui invite à profiter pleinement de chaque saison. ☀️ Une terrasse de 32 m² pour les repas en extérieur et les soirées d'été. 🌿 Un grand terrain de 2 775 m² pour jardiner, se détendre ou simplement profiter de l'espace. 💧 Un ruisseau qui passe en bout de terrain, avec une présence d'eau également captée sur la propriété. 🌼 Une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Et pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave généreuse de 48 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de bonnes bouteilles. 📍 LA CAMPAGNE, SANS RENONCER AUX COMMODITÉS Saint-Sulpice-Laurière offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et ses établissements scolaires, de la maternelle au collège. Vous apprécierez également sa situation géographique : 🚗 Environ 30 minutes de la zone nord de Limoges. 🚗 Environ 25 minutes de La Souterraine. 🚗 Environ 20 minutes du lac de Saint-Pardoux, idéal pour les loisirs et les activités de plein air. Fibre optique disponible pour concilier tranquillité et vie connectée. ❤️ ET SI VOTRE PROCHAINE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ? Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison pour profiter de vos week-ends ou un nouveau cadre de vie plus proche de la nature, cette propriété mérite toute votre attention. Pas de travaux à prévoir, de beaux espaces extérieurs et un environnement qui invite à profiter de l'essentiel… 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Attention, certaines maisons se découvrent… et d'autres se ressentent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.