Vivez au rythme de l’océan ! Située sur la commune de Saint Vincent sur Jard, aux portes de Jard-sur-Mer, cette maison de 2001 bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de la mer, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance et des commerces du centre-ville. Cette maison de plain-pied de 65 m² offre un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 425 m² avec portail motorisé, elle propose un garage lui aussi motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Ses deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, vous promettent de belles journées ensoleillées au retour du marché ou de la plage. Actuellement à rafraîchir, cette maison représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vacances ou le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.