Exclusivement chez iad - Maison en pierres à faire revivre avec grande pièce de vie, jardin et double garage. Au cœur du paisible village de St Vivien, elle vous propose en rez de chaussée une cuisine dînatoire de 29m² avec cheminée, un double séjour de 59m² donnant sur le jardin avec cheminée également, WC sanibroyeur et grand cellier. A l'étage grand palier 2 chambres, salle d'eau, WC sanibroyeur. Un abris et un double garage de 60m2 complètent le tout. Elle est habitable mais nécessitera sans doute un réagencement des pièces pour optimiser les espaces ainsi que quelques travaux (électricité, sanitaires, rafraichissement, menuiseries, isolation...) A visiter sans tarder, je m'adapte à vos disponibilités pour vos visites ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.