SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR – MAISON DE PLAIN-PIED – 83 M² – GARAGE Charmante maison de village de plain-pied, construite en 2019. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle offre 83 m² habitables parfaitement agencés sur une belle parcelle de 843 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : - Un salon/salle à manger convivial, - Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Un couloir dessert : - Deux chambres confortables et accueillantes, - Une salle d’eau refaite à neuf il y a deux ans (chauffe eau également), - Un WC indépendant. L'extérieur : Un garage attenant avec combles, offrant un bel espace de stockage, Un grand terrain de 843 m² avec une très belle vue . Une maison récente, sous garanties décennales, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.