* SALLELES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - IDEAL INVESTISSEUR - 1 er ACHAT * Venez découvrir cette maison de village en R+2 à rafraîchir sur Sallèles-d'Aude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine de plus de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité entre amis et en famille. Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre spacieuse et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouve une seconde chambre de plus de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond et beau volume. Les plus : proches de toutes commodités à pieds, climatisation réversible, huisseries récentes, parking gratuit à proximité... Opportunité à saisir sur la commune de Sallèles-d'Aude. Idéal pour un investissement, location courte et longue durée, 1 er achat... ! Des questions ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.