Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée à Sarrians, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 48 m², cette maison allie confort et modernité. Située en plein cœur de Sarrians, elle représente une opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un espace ouvert vous permet d'aménager selon vos envies : chambres, bureau, salon ou espace de loisirs. Le second étage abrite une belle chambre avec plafond rampant et poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Les matériaux nobles comme le travertin et le bois, ainsi que les poutres apparentes, apportent un charme unique à cette petite maison. De plus, sa localisation au cœur du village vous place à proximité immédiate des stationnements, commerces et écoles. Intéressé ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.