EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de plain-pied à Sarrians, offrant 2 chambres et un jardin ensoleillé. Construite en 1970 et en bon état général, cette résidence propose un espace de vie comprenant 3 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses, 1 cellier et 1 dressing. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette séparé. Vous serez séduits par sa véranda et sa terrasse avec tonnelle électrique. Double vitrage et volets électriques. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin exposé Est et Ouest, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Stationnez facilement grâce au parking inclus. Située dans un quartier à proximité du centre-ville, ne manquez pas cette opportunité unique à Sarrians. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.