Maison à vendre – 81m² – Avec garage – Sans terrain Cette maison de ville à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement ( voir les photos améliorées par l’IA). Composition : • Rez-de-chaussée : cuisine, salon et garage • Étage : deux chambres (dont une passante), salle d’eau avec WC • Combles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d’aménagement Caractéristiques techniques : • Toiture refaite en 2005 • Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels • Chauffage au fioul • VMC fonctionnelle • Tableau électrique refait, compteur Linky installé • Tout à l’égout • Taxe foncière : 735 € À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.