Située dans un quartier résidentiel, en impasse, à proximité des commerces et des transports, cette maison clé en main vous promet un quotidien confortable et agréable. Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. En complément, un cellier avec accès indépendant depuis l'extérieur. Un jardin clos à jouissance privative vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Ses atouts : Cuisine neuve Salle de bain neuve Chambres rénovées Meuble d'entrée sur mesure Placard sous l'escalier sur mesure (Transformé actuellement en buanderie) Ses prestations : Poële à bois Fibre optique Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Ne manquez pas cette opportunité unique idéalement située au coeur du Golfe qui conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs. Contactez-moi pour davantage d'information et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.