CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER - iad France VIAGER OCCUPÉ Homme 77 ans Maison 3 pièces avec terrain En Corrèze, proche de Beynat, charmante maison en bon état sans travaux de rénovation énergétique (DPE C) avec jardin arboré En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 44 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 77 ans. Valeur du bien : 126 300 € HAI Bouquet : 36 300 € HAI Rente mensuelle : 273 € Découvrez cette maison de 85 m2 environ habitables composée de la manière suivante: une pièce de vie de 30 m2 environ orienté ouest avec cuisine américaine équipée; 2 chambres donnant sur le jardin; une salle de bain et des WC séparés une chambre au 1er étage un sous-sol aménagé en buanderie Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Taxe foncière hors TEOM : 558 € Honoraires charge vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Levet EI (ID 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.